■案件內容介紹
公告案號：
113霄99344
公告地址：
新北市三重區環河北路三段526號7樓
公告建坪：
權狀坪數：54.26坪
使用坪數：54.26坪【主建物：25.05坪；附屬：4.27坪；車位：11.60坪
；公設：13.34坪；增建：0坪】
完工日期：98.01.21
公告地坪：7.57坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/01 【4100萬】點交→流標
第2拍 114/10/13 【3280萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2624萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共15樓
鄰近學區︰
五華國小.碧華國中
鄰近交通︰
近北環Y23站（位於三重區集賢路及環河北路）
吉祥街口公車站669.927..等多線公車。
開車2分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
案件介紹︰
建案基地約1356坪．興建ABCDEF6棟地上15層的電梯大廈，規劃
2-4房32-57坪的房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共174
戶住家，一樓有4戶店面。
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提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、健身房、圖書
室、交誼廳、會議室、撞球室等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.由債權人代理人導往現場履勘，債務人不在場，天闊社區大樓
林秘書及保全人員稱該屋現無人居住，亦未出租，該建物配有地
下二樓編號134號停車位，現場有停放車輛。本件建物拍定後點交
，惟如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自
行查明使用情形。
2.另停車位部分，屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議
之，故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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