■案件內容介紹
公告案號：
114職九205
公告地址：
新北市三重區三和路四段380號11樓
公告建坪：
權狀坪數：30.14坪
使用坪數：30.14坪【主建物：21.16坪；附屬：1.56坪；車位：0坪
；公設：7.42坪；增建：0坪】
完工日期：84.01.25
公告地坪：4.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/16 【1807萬】不點交→流標
第2拍 114/08/06 【1445.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1157萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共13樓
鄰近學區︰
三和國中.永褔國小
鄰近交通︰
步行至徐匯中學捷運站6分鐘。
幸福市場公車站39.39夜間公車..等10多線公車。
案件介紹︰
三和傳統市場、便利商店，樓下有銀行、全聯，麥當勞生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.因第三人已於查封前占用房屋，且非為債務人本人占有使用，拍
定後不點交。
2.債務人之阿姨呂Ｏ華稱客廳天花板有壁癌，已做簡單修補，但全
屋沒有滲漏水情形，使用情形同假扣押查封時，標的房屋由其居
住使用。
3.本件建物於假扣押查封時，在場人即第三人呂Ｏ華稱，其為債務
人之阿姨，系爭房屋已由其一家人居住在此十餘年。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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