■案件內容介紹
公告案號：
114職四252
公告地址：
新北市新莊區青山路一段62-4號5樓
公告建坪：
權狀坪數：64.23坪
使用坪數：64.23坪【主建物：31.53坪；附屬：3.13坪；車位：17.82坪
；公設：11.75坪；增建：0坪】
完工日期：94.09.06
公告地坪：5.74坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/08/27 【2615萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2092萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1674萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
5層/共13樓
鄰近學區︰
丹鳳國小.丹鳳國中
鄰近交通︰
迴龍捷運站步行約14分鐘。
青山路公車站步行1分鐘607經青山路.F206…等多線公車。
案件介紹︰
全區共有9棟建物，社區採24小時警衛管制，各棟均有獨立的刷
卡門禁。
面青山路的1樓規劃門廳、迎賓迴車道與4戶店面，其餘均為休閒
公設，2樓以上為純住家，產品從26坪2房，到46坪的4房都有，
位於後側面向保護區的戶別均規劃觀景陽台。
社區有免費接駁公車，適合新婚夫妻小家庭。
近機場捷運線貴和站，周遭有家樂福超市。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.現場查封時據債務人陳稱建物為其自住，拍定後依現況點交；但
如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
2.共同使用部分含停車位編號223、224，依建物登記謄本記載本件
標的有分管停車位，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情
形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因
係屬建物共用部分，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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