■案件內容介紹
公告案號：
114火117334
公告地址：
新北市新莊區新樹路785號11樓
公告建坪：
權狀坪數：32.25坪
使用坪數：32.25坪【主建物：15.35坪；附屬：2.50坪；車位：5.80坪
；公設：8.60坪；增建：0坪】
完工日期：111.03.14
公告地坪：3.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/01/13 【1750萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1400萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共15樓
鄰近學區︰
文林國小.溪崑國中
鄰近交通︰
步行至樹林火車站18分鐘。
圳福里公車站639.701.800..等多線公車。
案件介紹︰
新板巨星SuperStar由茂德機構的中德建設所興建，超級城市系列
共有5個社區形成了造鎮計劃，屬於綠覆率較高的社區，下樓就是
籃球場、公園綠地。
基地為1649.97 坪，為四棟樓高地上15層地下5層的建案，A、B
、C、D四棟皆為一層7戶共用2部電梯，共有196戶住家，168戶
一般事務所及20戶店面，主要銷售格局為26坪的2房及31、32
坪的3房。
公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身
房、瑜伽教室等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件標的於本院會同警員查詢使用情形時，據債務人表示其與家
人偶爾過來住，未出租他人，拍定後點交。
2.另依建物謄本所示，本件1529建號建物之共用部分有一停車位，
車位編號147，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管
約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應
買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向
本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位
係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買
人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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