■案件內容介紹
公告案號：
114職四362
公告地址：
新北市三重區三和路四段20巷26號9樓
公告建坪：
權狀坪數：32.53坪
使用坪數：32.53坪【主建物：23.25坪；附屬：2.73坪；公設：6.55坪
；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：87.10.31
公告地坪：4.10坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 113/11/26 【2421.32萬】部份點交→流標
第2拍 113/12/24 【1938.26萬】→流標
第3拍 114/01/21 【1552.21萬】→停拍(內容變更)
第3拍 114/02/25 【1552.21萬】→流標
公告應買(截止日114/06/05)【1552.21萬】→流標
第4拍 114/04/22 【1243.17萬】→流標
第二輪：
第1拍 113/11/26 【1552.21萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1242萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【994萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共17樓
鄰近學區︰
厚德國小.三和國中
鄰近交通︰
三和國中捷運站步行9分鐘，
由三和路經自強路、重陽橋可達士林，也可由重陽路接上三重交流道。
案件介紹︰
太平洋建設，三和路上優良社區，管理佳、交通方便、居住品質優良。
生活娛樂：三和夜市、全家、85度C。咖啡店
機車行：YAMAHA機車行。
銀行：合作金庫銀行、郵局。
菜市場 ：中央北菜市場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.查封時已出租予承租人陳○○占有使用部分，拍定後不點交；其餘
部分拍定後按現況點交。
2.現場揭示查封時，按鈴無人應門。
3.拍賣標的為三房，無停車位。屋內有多處壁癌、油漆剝落情形。其
中一間客房出租給陳○○（客廳斜對角之房間），租期：111年1月1日
～118年12月31日，下大雨會滲水，有幾處牆壁鋼筋裸露，因屋況不佳
，以低租金（每月租金2,000元）出租。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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