■案件內容介紹
公告案號：
114地9023
公告地址：
新北市新店區太平路16號6樓
公告建坪：
權狀坪數：114.82坪
使用坪數：114.82坪【主建物：52.22坪；附屬：11.30坪；車位：19.33坪
；公設：31.97坪；增建：0坪】
完工日期：102.10.23
公告地坪：12.88坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/27 【4050萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 114/09/16 【4800萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3840萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3072萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共13樓
鄰近學區︰
新店國小.文山國中
鄰近交通︰
步行至捷運新店站約10分鐘，該區經環河快速道路，可銜接台北市信
義區，車程約15分鐘，周邊也有國道3號的新店交流道可對外聯絡
生活機能︰
「國賓大苑」建案基地面積1,150坪，臨碧潭路，正對萬坪以上的碧潭全湖
景，建案四周同時被四季飯店、春天飯店、碧潭飯店包圍，僅鄰千米帶狀河
岸綠地，藝術氣息濃厚，該案也因此訴求最近台北市中心的國際級溫泉皇居。
~
除了泡湯設施與1樓的大廳、中庭花園、造景水池、露天湯池等，地下3樓
也有棋藝室、中西式宴會廳、過碧潭大橋可至捷運新店站周邊採買，大型採
買，碧潭大橋橋頭就有大潤發，整體生活機能不錯。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，經鎖匠開門後，建
物現正裝潢中，無人居住使用，建物內尚無家具。
2.依債權人提出之抵押物現況說明書所載，建物格局為四房一廳二衛，
每月管理費為1萬元。
3.另依建物登記謄本所載，建物之主要用途為旅館（客房），權利範圍
包含停車位編號73號。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為旅館區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com