■案件內容介紹
公告案號：
114火200542
公告地址：
新北市新店區啟文路88號18樓
公告建坪：
權狀坪數：38.41坪
使用坪數：38.41坪【主建物：16.73坪；附屬：2.58坪；車位：9.94坪
；公設：9.16坪；增建：0坪】
完工日期：112.10.13
公告地坪：4.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/08/06 【3695萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2956萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2365萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
18層/共23樓
鄰近學區︰
大豐國小.五峰國中
鄰近交通︰
步行至十四張捷運站14分鐘。
央北二路公車站綠5線公車。
案件介紹︰
社區正對佔地近2公頃（約7,700坪）的十四張歷史公園，擁有永久的
開闊景觀與綠意視野；結合周邊規劃，屬於央北重劃區內純住宅、高綠
覆率的宜居住宅聚落。
戶戶室內高度規劃為3米6，室內採光良好、空間感舒適且收納坪效高；
社區除了有23至60坪、2至4房的高層現代電梯大樓外，還包含極為稀
有的92至110坪透天別墅，滿足不同家庭的需求。
一樓規劃有挑高達7米1的接待大廳；社區內設有中庭花園、露天游泳池
、健身房、交誼廳等高品質休閒設施。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付服務報酬》
1.拍賣標的4657建號房屋據員警派員查訪結果，經詢問管理員及財務
秘書均表示目前無人使用，且未繳交管理費；另有位於地下四層編
號51號停車位，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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