■案件內容介紹
公告案號：
113悅2218
公告地址：
桃園市平鎮區開封街418號3樓
公告建坪：
權狀坪數：46.11坪
使用坪數：46.11坪【主建物：21.89坪；附屬：2.66坪；車位：10.78坪
；公設：10.78坪；增建：0坪】
完工日期：100.10.25
公告地坪：6.35坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/18 【1021.2502萬】→流標
公告應買(截止日112/07/27) 【1021.2502萬】→流標
第1拍 113/10/08 【1285萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1028萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【823萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共13樓
鄰近學區︰
南勢國小.平南國中
鄰近交通︰
技嘉科技公車站235山子頂藍線.L215平南紅線.L216平南藍線
近中豐路迅捷連接中山高、北二高、五楊高架與台66等快速道路網，擁有
便利交通架構。
生活機能︰
地上興建3棟13樓大樓，分A~E區，每區皆為單層雙併1電梯，戶戶2~3面
採光。
基地2面臨路，面積約600坪，社區大門設於開封街，全區零店面，1樓規劃
休閒空間，包括中庭、閱覽室、KTV室、健身房與兒童遊戲區等。
生活採買可往上海路或中豐路南勢二段，開車約3分鐘可抵達位於南東路大賣
場大潤發。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人稱目前係自住，有停車位，惟標的建物是否確有附屬停車位、是否
確有停車位使用權，請應買人自行查明詳情後始投標應買。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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