■案件內容介紹
公告案號：
113職九255
公告地址：
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓-2
桃園市平鎮區環南路二段27號13樓-1
公告建坪：
權狀坪數：314.60坪
使用坪數：314.60坪【主建物：230.63坪；附屬：29.97坪；車位：0坪
；公設：54.0坪；增建：0坪】
完工日期：81.02.01
公告地坪：21.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 110/09/09 【5664萬】部份點交→流標
第2拍 110/10/07 【4531.2萬】→流標
第3拍 110/11/04 【3625.1萬】→流標
公告應買(截止日 111/02/11) 【3625.1萬】→流標
第4拍 111/02/17 【3262.7萬】→停拍（延緩執行）
第4拍 111/06/23 【3262.7萬】→流標
第二輪：
第1拍 114/02/26 【4564萬】部份點交→流標
第2拍 114/03/19 【3651.2萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 114/07/30 【3651.2萬】→流標
第3拍 114/08/20 【2921.1萬】→停拍(除租)
第3拍 114/09/10 【2921.1萬】→待拍
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共17樓
鄰近學區︰
平興國小、平興國中
鄰近交通︰
帝國大廈公車站230外環藍線.233山子頂紅線.L211.L218
位於環南路二段口，距中壢、平鎮、新屋交流道皆方便
案件介紹：
週邊生活機能完善.近火車站.未來鐵路地下化之後機能更完美.潛力無窮.
~
格局方正採光佳，近快速道路，交通方便，生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣之建物1162建號與1163建號內部相通，現作為佛堂使用，經
債務人之法定代理人於執行當日表示1162建號由「財團法人文賢世
界發展基金會」設址登記；
2.1163建號係由「威祥國際公司」登記；據查封筆錄內容所載，屋內
有嚴重漏水情形，惟鑑價報告稱1162、1163建號建物整體使用、維
護情形尚可，以上供應買人參考，惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。本件拍賣建物拍定後均不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com