■案件內容介紹
公告案號：
114高117839
公告地址：
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄33號3樓
公告建坪：
權狀坪數：32.09坪
使用坪數：32.09坪【主建物：15.41坪；附屬：3.10坪；車位：6.50坪
；公設：7.08坪；增建：0坪】
完工日期：99.02.10
公告地坪：9.89坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/09/10 【1070萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【856萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【685萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共6樓
鄰近學區︰
竹圍國小.竹圍國中
鄰近交通︰
步行至紅樹林捷運站17分鐘。
俠隱公車站837.837區間車..等多線公車。
開車出巷口即可銜接中正東路二段（台2乙線），往南可快速串聯
台北市北投區、關渡一帶，往北則直通淡水老街。
案件介紹︰
社區依山勢而建，地理位置遠離主要幹道的喧囂，屬於安靜閒適的純
住宅區，大樓規劃有電梯，並設有日間警衛管理。社區的垃圾有統一
的處理專區（位於B1層），住戶不需要追趕垃圾車。
沿著紅樹林路可直接衔接八勢一街，步行即可抵達周邊的登山步道，
鄰近紅樹林保護園區。
日常飲食與採買可選擇前往傳統商家林立的竹圍捷運站商圈，或是搭
乘捷運一站前往淡水老街商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.建物拍定後點交。
2.現場履勘時，債務人許O維在場表示，1723建號建物，無人居住使
用，且已斷水斷電。目前屋內留存之物為先前居住時所留下，均已
不需要了，未來如有拍定，願意自行將房屋鑰匙交付新屋主。1723
建號建物有配附編號33號之機械式停車位，無人使用，且無出租、
出借之情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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