■案件內容介紹
公告案號：
114皓46036
公告地址：
桃園市八德區永興街125巷25號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：26.78坪
使用坪數：54.02坪【主建物：26.78坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：27.24坪】
完工日期：65.12.14
公告地坪：15.75坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/02/04 【1060萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【848萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【679萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3+4層/共2樓
鄰近學區︰
龍山國小.八德國中
鄰近交通︰
開車至內壢火車站約14分鐘。
捷運站永豐站(施工中)。
新興高中公車站109.157..等多線公車。
案件介紹︰
鄰近八德擴大重劃區與大湳生活圈，具備完善的日常採買、休閒與
教育機能。
周邊有自由聯盟生鮮超市興豐店與全家便利商店，可滿足日常補給。
鄰近八德埤塘自然生態公園與溪濱公園，提供廣闊的散步與運動空間。
此區域生活節奏較為幽靜，但開車或搭乘大眾運輸前往大湳商圈（介
壽路段）非常迅速，可享有更豐富的商業資源。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的於本院現場查封，債務人養父在場稱標的物現為其
居住，債務人目前不知去向。地政人員稱二樓前面有增建，三樓、
四樓全部為增建(已編為1983號建物併同拍賣)。
2.拍定後依現況點交。
3.本件標的第1983建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人
就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記
，且需承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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