台北市內湖區文德路22巷27弄24號1樓-公寓|(House-Info會員)|www.買房找專業.tw

內湖區公寓法拍|法拍資訊台北法拍屋內湖法拍屋內湖區文德路22巷

售

0922文德路22巷.庭院一樓｜捷運站文教夜市

列印

售3837萬
1. 案號：114速58014
2. 類型：法拍公寓_一樓
3. 總登記坪數：36.07坪
4. 每坪單價：106.38萬/坪
5. 地址：台北市內湖區文德路22巷27弄24號1樓
1. 林代書（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0916-326-768
1. 市話：台北:2536-7055 新北:2266-3524 桃園:03-3586999
2. 公司名稱：透明房訊 104法拍網
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓桃園市莊敬路1段346號4樓北市館前路2號12樓(簽約室)
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

3房,2廳,2衛,1廚房

屋齡

：

38年

公設比

：

8.3%

車位

：

沒車位

座向

：

朝東南

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

1層/共5層

管理費

：

無

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

面前道路

：

11米

邊間

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

第一拍

開標日期

：

115/09/22

瀏覽人次

：

127人次

周邊環境

捷運站

：

港漧，文德

坪數說明

建物登記總坪數

：

44.06

主建物

：

29.61

附屬建物

：

3.47

公共設施

：

2.99

增建

：

7.99

土地登記總坪數

：

12.89

特色描述

■案件內容介紹

公告案號：

114速58014

公告地址：

台北市內湖區文德路22巷27弄24號1樓

公告建坪：

權狀坪數：36.07坪

使用坪數：44.06坪【主建物：29.61坪；附屬：3.47坪；車位：0坪

；公設：2.99坪；增建：7.99坪】

完工日期：77.08.31

公告地坪：12.89坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 115/01/20 【3818萬】點交→流標

第2拍 115/02/24 【3055萬】→停拍(內容變更)

第1拍 115/09/22 【3837萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【3070萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【2456萬】→時間未定

類型︰

住宅/公寓

樓層/總層：

1層/共5樓

鄰近學區︰

內湖國小.麗山國中

鄰近交通︰

步行至文德捷運站10分鐘。

西湖圖書館(湖光教會)公車站0東.278..等多線公車。

案件介紹︰

家樂福、江南市場文德路66巷黃昏市場購物超方便，西湖圖書館

文化氣息培養內湖運動中心落成，健康養身內湖科學園區上班方

便，碧湖公園環境優美，近文湖線捷運交通超方便。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.本件拍定後點交。

2.現場執行時，實質債務人劉O凱在場稱，本件建物為其自住使用，

並無出租他人，廚房後側房間為增建，現作為曬衣間及另一房間使

用，有一後門可出入，且房屋有漏水及壁癌情形等語；經地政人員

確認，門前陽台均有增建（即8755建號建物）。惟現在實際情形如

何，仍請應買人自行查明注意。

3.建管處函覆8755建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依

臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理等語。拆除風

險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定

人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦

理建物登記。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

三、不得賺取差價

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行動電話：0916-326-768

■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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