■案件內容介紹
公告案號：
110禮32808一法
公告地址：
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號11樓-9
公告建坪：
權狀坪數：14.16坪
使用坪數：14.16坪【主建物：7.08坪；附屬：1.26坪；車位：0坪
；公設：5.82坪；增建：0坪】
完工日期：86.11.05
公告地坪：4.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【205萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【164萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【132萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共14樓
鄰近學區︰
利澤國小.利澤國中
鄰近交通︰
從國道5號的47-羅東出口下交流道繼續走191縣道。
走北宜高羅東聯絡道和北部濱海公路/台2線前往五濱路一段136巷
蘭陽第一城[幸福巴士]公車站紅線公車。
案件介紹︰
蘭陽觀海渡假村可遠眺壯麗海景與龜山島，深受外地客青睞。
且建物房型多元，不僅有小坪數套房，還有挑高樓中樓設計。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《房屋稅等行政執行》
1.現場查封時，遽執行人員在場所見，本件拍賣標的位內有一衛浴
，一陽台，無人居住，無車位，拍定後點交。
2.本件拍賣之不動產經台北地方檢察署辦理禁止處份登記，惟台北
地方檢察署114年7月2日函同意拍定後，配合函請地政機關撤
銷前開禁止處分登記，以辦理所有權移轉登記。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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