■案件內容介紹
公告案號：
114喜890
公告地址：
新北市三重區碧華街294巷13號1樓
公告建坪：
權狀坪數：24.50坪
使用坪數：29.13坪【主建物：22.99坪；附屬：1.51坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：4.63坪】
完工日期：70.07.28
公告地坪：7.64坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/19 【2087萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1670萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1336萬】→時間未定
類型︰
商業用/公寓
樓層/總層：
1層/共4樓
鄰近學區︰
碧華國小.碧華國中
鄰近交通︰
步行至規劃中Y23五華國小站13分鐘。
碧華街273號[新巴士]公車站F303線公車。
案件介紹︰
位於重陽重劃區，臨近家樂福與重陽橋、集賢環保公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本院現場查封時，債務人的哥哥稱標的房屋現由債務人的母親居
住，債務人現未居住於此。因拍賣之土地為建物之基地，又標的
房屋由債務人之家屬使用，拍定後建物點交，其餘不點交。
2.本件4530建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人
無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆
除之風險。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得
以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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