■案件內容介紹
公告案號：
114日86533
公告地址：
新北市永和區環河西路二段209巷7號11樓-2
公告建坪：
權狀坪數：44.16坪
使用坪數：44.16坪【主建物：25.88坪；附屬：3.12坪；車位：0坪
；公設：15.16坪；增建：0坪】
完工日期：87.01.22
公告地坪：3.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/09 【3500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2800萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2240萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共21樓
鄰近學區︰
永平國小.永平國中
鄰近交通︰
Ubike至頂溪捷運站9分鐘；Ubike至永和捷運站9分鐘。
社區旁就有公車站牌（保順路口[新巴士]站，可搭乘F521、F523
號公車。
案件介紹︰
少數河岸住宅擁有大中庭花園，警衛24小時保全，環河知名大樓
公設比低，完善管理團隊。
鄰仁愛公園及未來捷運萬大線永和永平國小站，河濱運動公園，離
台北市僅一橋之隔。
公共設施有花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,
會議室。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.依據本院查封時，債務人父親在場表示債務人與其同住於該處，
為自住，拍定後點交。
2.依據本院查封時，債務人父親表示有車位，位於B3-107號，惟
系爭停車位之實際狀況及就有無分管約定或其他使用協議等情事
，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭
車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求
減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分
，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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