■案件內容介紹
公告案號：
112快75657四
公告地址：
台北市北投區奇岩路260-2號1~3樓
公告建坪：
權狀坪數：107.86坪
使用坪數：107.86坪【主建物：53.18坪；附屬：10.17坪；車位：34.72坪
；公設：9.79坪；增建：0坪】
完工日期：90.10.03
公告地坪：44.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/08/07 【5654萬】點交→流標
第2拍 114/09/11 【4524萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3619萬】→時間未定
類型︰
下疊別墅/電梯華廈
樓層/總層：
1~3層/共6樓
鄰近學區︰
清江國小.北投國中
鄰近交通︰
YouBike至唭哩岸捷運站7分鐘。
奇岩新村公車站216.602..等多線公車。
案件介紹︰
◎本件位於社區後棟內側。
天硯位於北投區奇岩路上，鳥瞰台北市區、關渡平原，為環境清幽
，景觀優美之寧靜住宅。
為樓中樓設計，三層打通一戶設計，使用空間大且獨立，適合大家
庭、三代同堂。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.10804建號、10819建號（為2個獨立停車位可連通至1樓建物）
拍定後點交。
2.假扣押債權人日盛台駿國際租賃股公司會同北投分局員警於現場
調查房屋現況，發現無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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