■案件內容介紹
公告案號：
113高10189
公告地址：
新北市汐止區明峰街8號4樓
公告建坪：
權狀坪數：53.73坪
使用坪數：53.73坪【主建物：32.38坪；附屬：5.02坪；車位：0坪
；公設：16.33坪；增建：0坪】
完工日期：83.02.01
公告地坪：7.95坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/07/10 【1855萬】點交→流標
第2拍 114/09/04 【1486萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1188萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
4層/共7樓
鄰近學區︰
金龍國小.樟樹實中
鄰近交通︰
金龍湖公車站590.677副線經明峰街..等多線公車。
案件介紹︰
鄰近金龍湖，休閒放鬆運動的好地方。
低公設,華廈型社區。
周遭金龍市場、全聯、家樂福超市、郵局、金龍國小，公車動線多交
通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【（白話說）拍賣原因】《清償票款》
1.（除停車位外）拍定後點交。
2.現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及
靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車
位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞
已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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