■案件內容介紹
公告案號：
113金102714
公告地址：
新北市永和區成功路二段129巷10-1號5樓
公告建坪：
權狀坪數：68.71坪
使用坪數：68.71坪【主建物：41.44坪；附屬：6.00坪；車位：0坪
；公設：21.27坪；增建：0坪】
完工日期：86.11.28
公告地坪：14.13坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/06/11 【3900萬】不點交→流標
第2拍 114/09/10 【3120萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2496萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
5層/共6樓
鄰近學區︰
秀朗國小.永和國中
鄰近交通︰
六合社區公車站241.254區間車..等多線公車。
案件介紹︰
本社區在永和成功路二段，為永和門牌，可就近讀全國最大的明星學區。
附近有秀山公園，公園雖然不是很大，但可讓小朋友或老人家在那四處活動。
附近百貨商場林立，得和路上就有屈臣氏，秀朗路上還有家樂福。
附近還有六合市場，永和屬一屬二的大型傳統市場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《返還合夥出資》
1.債務人陳報其與第三人劉00之租賃契約，租期自113年5月28日
起至118年5月25日止，租賃契約內包含機械式停車位一個（債務
人提供之鑑定報告契約亦有提及含有升降機械式停車位一個）及有
陽台外推之情形。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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