■案件內容介紹
公告案號：
112金121978
公告地址：
桃園市中壢區仁德二街56巷3號3樓
公告建坪：
權狀坪數：20.11坪
使用坪數：20.11坪【主建物：20.11坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：76.06.05
公告地坪：7.71坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/04/17 【370萬】點交→停拍(供擔保)
第1拍 113/09/18 【370萬】點交→停拍(債權人停止執行)
第1拍 114/04/02 【370萬】點交→停拍(停止執行)
第1拍 114/04/30 【370萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 114/07/16 【370萬】點交→流標
第2拍 114/08/20 【296萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【237萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
華勛國小、自強國中
鄰近交通︰
車程10分鐘可連結內壢交流道
捷運站內壢站(施工中)永豐站(施工中)。
生活機能︰
本案位於中壢、內壢、八德、龍岡、平鎮五市之中心點，到各個市
鎮都非常方便。
周邊市場包括華勛早市，幸福黃昏市場，開車10分鐘可達家樂福賣
場，採買相當便利。
中原大學商圈車程5分鐘可達，可滿足逛街需求。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人自住，點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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