■案件內容介紹
公告案號：
113職四155甲
公告地址：
新北市新店區安忠路81巷2號4樓
公告建坪：
權狀坪數：25.78坪
使用坪數：25.78坪【主建物：22.77坪；附屬：3.01坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：70.10.23
公告地坪：5.74坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/03/18 【760萬】點交→流標
公告應買(截止日113/08/19)【740萬】→流標
第1拍 113/05/20 【740萬】點交→流標
公告應買(截止日113/08/20)【740萬】→流標
第1拍 113/12/31 【740萬】點交→流標
第2拍 114/01/22 【592萬】→流標
第3拍 114/02/19 【473.6萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共4樓
鄰近學區︰
安坑國小、安康中學
鄰近交通︰
特一號快速道路(安一路),國道三號,新北環快,景文科技捷運
線快速連結中和,永和,新店市區,台北市等,各大商圈...。
生活機能︰
附近有天主教耕莘醫院安康分院、陽光運動公園旁十四份開發計畫
、地段鄰近景文科技學院，可改作學生套房，收益高，因此吸引不
少包租公來此買房。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的現場無水無電，除有一上下舖床架外，其餘為空屋，無增
建，拍定後依現況點交。
2.經新店分局派員訪查仍無法查明該址是否曾發生非自然死亡情事；惟
於107年3月27日曾受理救護-上吊案件（後需交由員警處理）。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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