■案件內容介紹
公告案號：
113坤155343
公告地址：
桃園市龜山區幸福十一街7號5樓
公告建坪：
權狀坪數：24.56坪
使用坪數：24.56坪【主建物：20.63坪；附屬：3.93坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：73.03.20
公告地坪：5.02坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 105/11/30 【314.5萬】點交→流標
第2拍 106/01/04 【251.7萬】點交→流標
第3拍 106/02/08 【201.5萬】點交→停拍
第3拍 106/02/15 【201.5萬】點交→流標
公告應買(截止日 106/05/23)【201.5萬】→流標
第二輪：
第1拍 110/02/25 【315萬】→流標
公告應買(截止日 110/06/04)【315萬】→流標
第三輪：
第1拍 112/08/10 【345萬】點交→流標
第1拍 114/07/24 【512萬】點交→流標
第2拍 114/08/21 【460.8萬】→流標
第3拍 114/09/25 【414.8萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
幸福國小、幸福國中
鄰近交通︰
公車站(幸福七街)：113
公車站(幸福活動中心)：113、L310、L311
~
正臨省道台1線萬壽路二段，東西向可分別直通新莊迴龍與桃園火車站商圈
生活機能︰
鄰近龜山早市、夜市、中興商圈、行政中心、學區幼稚園至大學亦近
社區商圈、各行百業亦有、生活機能佳
工業區亦近、上班近、車站近、交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣之建物為無人居住使用，屋況極差，屋內多處水泥嚴重剝落，鋼筋裸露
鏽蝕，橫樑亦有裂縫，壁癌嚴重，惟無法確定係嚴重漏水或高氯離子所致，
另屋內尚有許多廢棄雜物，拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件執行標的土地使用共2筆其分區分別係為鄉村區乙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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