■案件內容介紹
公告案號：
113衷179889
公告地址：
新北市新莊區豐年街124巷18號4樓
公告建坪：
權狀坪數：22.28坪
使用坪數：39.93坪【主建物：20.87坪；附屬：1.41坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：17.65坪】
完工日期：67.08.31
公告地坪：9.52坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 112/08/09 【1260萬】不點交→流標
第2拍 112/09/06 【1008萬】→流標
第3拍 112/11/01 【968萬】→流標
公告應買(截止日113/02/09) 【968萬】→流標
第二輪：
第1拍 114/08/26 【1246萬】點交→流標
第2拍 114/09/23 【997萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【798萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4+5層/共4樓
鄰近學區︰
豐年國小、新莊國中
鄰近交通︰
步行至新莊捷運站約15分鐘，中正路上即有多達30條公車路線，
台北或是新北市其他區域皆可抵達。
萬坪運動公園以南至新月橋共有7個U-BIKE據點，樂活生活。
案件介紹︰
新莊廟街夜市生活圈
商場:松青超市、家樂福、全聯福利中心
傳統市場:豐年街傳統市場，新莊公有零售市場。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.本件於拍定後點交。
2.經本院囑請新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前由債務
人之家人自行使用。
3.1751建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之
權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得
因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
4.依拆除大隊函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定
在案，並列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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