■案件內容介紹
公告案號：
113協132170一
公告地址：
1.新北市板橋區中山路一段2號11樓-9
2.新北市板橋區館前東路13號11樓-1
3.新北市板橋區館前東路13號11樓-2
公告建坪：
權狀坪數：114.47坪
使用坪數：114.47坪【主建物：88.81坪；附屬：7.64坪；車位：0坪
；公設：18.02坪；增建：0坪】
完工日期：74.11.11
公告地坪：10.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 98/01/08【2610萬】→停拍
第1拍 98/09/22【2610萬】→流標
第2拍 98/10/27【2088萬】→停拍
第1拍 105/09/13【4605萬】點交→停拍(未送達)
第1拍 105/12/13【4605萬】點交→流標
第1拍 112/06/06【5294萬】不點交→流標
第2拍 112/07/04【4237.4萬】→流標
第1拍 114/10/14【6217.55萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00【4975萬】→時間未定
第3拍 000/00/00【3980萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共11樓
鄰近學區︰
後埔國小、忠孝國中
鄰近交通︰
距後站商圈站步行約3分鐘
可搭乘1070、1080、1555、245、265、265夜間公車、656、657、705、9103
、藍32號公車
府中捷運站步行5分鐘內。
生活機能︰
府中捷運站商圈，距後埔市場步行約15分鐘，社區內有上海銀鳳樓.黃金海岸
等，旁有時代國際英日語中心.大東海文教機構.Wall Street.長生大樓.中國信
託.西堤牛排.燦坤3C.。
~
愛買板新店車程7分鐘內，板橋觀光夜市步行10分鐘內。
住商混合大樓，B1商場，B2前機後平停車場，總戶數約350戶，15~45坪1~4房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.編號1、編號2及編號3建物打通相連使用，係富環建設營業所在處。本分署
111年8月25日現場履勘時，據義務人在場陳稱：是於80年間將3間建物打
通，作為辦公室使用，目前格局為4間小辦公室，1間大辦公室。
2.隔間牆處理打通，大門位置是從中山路出入，其他門口封死。出入口大門有內
縮及部分外推，位置有做變動，11樓之1及11樓之2大門有往外推(把原來兩
戶大門前空間納入辦公室使用)，大辦公室後牆約有1、2坪外推。
3.又拍賣建物均未附停車位，建物本身無增建。
4.另稱拍賣建物自88年起不定期出借予金扶輪建設 (負責人為義務人本人)；富
環建設 (負責人為義務人之弟藍O澤)約82年間開始不定期借用；鈺尚營造
(負責人為義務人之配偶)自95年開始不定期借用，目前均借用中。
5.除上開公司外，拍賣建物未出借或出租他人(他公司)，本件拍定後不點交。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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