■案件內容介紹
公告案號：
112宇156638
公告地址：
台北市中正區廈門街142號1樓
公告建坪：
權狀坪數：46.78坪
使用坪數：46.78坪【主建物：25.79坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：20.99坪；增建：0坪】
完工日期：108.05.03
公告地坪：6.11坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 112/05/23 【4324萬】點交→流標
第2拍 112/06/20 【3461萬】→流標
第3拍 112/07/18 【2770萬】→流標
公告應買(截止日 112/10/24) 【2770萬】→流標
第4拍 112/09/05 【2217萬】→流標
第二輪：
第1拍 113/09/10 【3157萬】點交→流標
第2拍 114/07/22 【2527萬】→流標
第3拍 114/08/19 【2023萬】→待拍
類型︰
店鋪／電梯華廈
樓層/總層：
1+B1層/共7樓
鄰近學區︰
河堤國小、螢橋國中
鄰近交通︰
捷運古亭站850公尺。
廈門街口多條市營、民營公車，間隔 5-10分鐘，接軌往來縱貫大臺北交通要
道幹線，開車過中正橋即抵雙和地區，水源快速道路可串聯新店及北市大同區。
生活機能︰
宜家宜辦，商業區多元用途，創造空間應用彈性，環擁商圈、公園、文教、交
通四大優勢。
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商業區用地，除了是居住地的最佳選擇，亦可作為辦公室、登記公司行號，或
佈置為招待會所。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物內有一間廁所，有水有電，內有一張辦公桌、兩張椅子、兩台電風扇、一
台咖啡機及雜物一堆，桌上遺有收件者為本件債務人之信件；
2.地下1層與前揭建物無內梯可供通行，須由社區大樓門口進出，內有一間廁所
並安裝電熱水器，屋內堆放燈具雜物，有水有電。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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