■案件內容介紹
公告案號：
114水153586
公告地址：
新北市三重區雙園街1巷30號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：29.80坪
使用坪數：34.43坪【主建物：29.80坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：4.63坪】
完工日期：51.06.02
公告地坪：16.42坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/11/11 【1804萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1444萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1155萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
三重國小.光榮國中
鄰近交通︰
步行至三重國小捷運站5分鐘。
三安里公車站211.221..等10多線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能極為強大。這裡屬於三重發展成熟的核心舊市區，日
常採買、餐飲選擇與交通動線都非常完善，步行即可搞定所有生活所
需，靠近大同南路市場與中央北路市場（白天為菜市場，晚上即為夜
市一帶），喜愛傳統市場新鮮魚肉與蔬果的居民採購非常方便。
開車或騎車下樓轉個彎，即可從台北橋直通民權西路大稻埕一帶，前
往國道一號三重交流道也僅需約3~5分鐘車程。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產》
1.本件囑託地政機關為查封登記，執行履勘及測量時，經債權人代理
人會同地政機關人員到場，債務人任中原在場表示建物內無非自然
死亡等影響交易案全情事，房屋1樓及2樓現已出租他人使用。
2.地政機關人員表示1樓無增建，2樓內夾層為增建，2樓之樓梯係從
1樓隔出，屬於1樓之一部分但不相通，另有自1樓側邊開一道門獨
立出入，故1樓無法自屋內通往2樓。
3.本件債務人任○原有提出查封前之租賃契約等文件：1樓承租人為劉
○彤，租賃期間114年10月13日至115年10月12日，拍定後點交
；2樓承租人為黃○龍，租賃期間114年6月11日至117年6月10
日，拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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