■案件內容介紹
公告案號：
114助秋10995
公告地址：
台北市內湖區文湖街21巷118弄12號2樓-1
公告建坪：
權狀坪數：40.31坪
使用坪數：40.31坪【主建物：15.26坪；附屬：3.42坪；車位：7.53坪
；公設：14.10坪；增建：0坪】
完工日期：107.07.10
公告地坪：7.96坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/09/24 【3332萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2666萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2133萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共7樓
鄰近學區︰
文湖國小.西湖國中
鄰近交通︰
到捷運劍南路站約15分鐘。
21巷巷口有U-bike可租借。
開車可快速銜接快速道路通往市中心、松山機場，位處市中心卻享
有寧靜環境。
案件介紹︰
基地面積132坪、樓層規劃為1棟地上7層、地下2層建築，16戶
住家，格局坪數規劃2-3房32-39坪。
車位共規劃有13個倉儲式機械車位，公共設施方面有接待大廳、信
箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材方面有綠建材標章。
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外觀全棟採用巴西進口花崗岩，建商特別規劃身障式逃生梯，另外將
總存水彎管放在1樓，方便住戶維修，建材配有單層排氣、櫻花牌雙
口爐、電腦VANGUARD免治馬桶、KLUDI花灑，還有A級防暴防火鑄鋁
門搭配3合1電子鎖，室內樑柱外推，戶戶有4米5寬的大面窗陽台
，採光通風佳。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.建物拍定後點交。
2.查封時，債務人友人陳O宏在場稱，房屋目前為債務人自行使用，
並未出租。車位亦自用，不清楚具體位置，可能是機械車位，於1
樓大門旁有汽車升降設備。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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