■案件內容介紹
公告案號：
114松155900
公告地址：
桃園市桃園區春日路471號1樓
公告建坪：
權狀坪數：47.68坪
使用坪數：47.68坪【主建物：21.68坪；附屬：2.74坪；車位：10.83坪
；公設：12.43坪；增建：0坪】
完工日期：112.05.10
公告地坪：6.25坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/05/21 【4400萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3520萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2816萬】→時間未定
類型︰
店舖/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共11樓
鄰近學區︰
青溪國小.青溪國中
鄰近交通︰
步行約10分鐘即可到達G09（中正力行站）。
春日路口公車站2003線公車。
車行約5-6分鐘即可抵達桃園車站。
案件介紹︰
位於小檜溪重劃區核心。
外觀採用新古典主義設計，基座以石材打造，呈現穩重且具裝飾性的
奢華感；室內高度達3.6公尺，不僅增加空間感，也提供更多收納規
劃的彈性。公設包含健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、KTV 及空中花
園。大廳設有物業櫃台與宅配室，B1設有帶冷藏設備的垃圾集中處。
社區大門面向30米寬的春日路大道，棟距開闊，對面即是星巴克與麥
當勞。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《返還借款》
1.本件拍賣標的現場查封時，債務人不在現場。該址為新成屋無增建。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的
之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動
產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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