■案件內容介紹
公告案號：
113菊124703丁
公告地址：
新北市林口區仁愛路二段6巷8號4樓
公告建坪：
權狀坪數：56.52坪
使用坪數：56.52坪【主建物：31.61坪；附屬：3.35坪；車位：2.39坪
；公設：19.17坪；增建：0坪】
完工日期：107.03.02
公告地坪：22.91坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/04/21 【3425萬】點交→流標
第2拍 114/05/19 【2740萬】→流標
第3拍 114/06/16 【2192萬】→流標
公告應買(截止日114/09/26)【2192萬】→流標
第4拍 114/09/15【1754萬】→待拍
類型︰
事務所及工商服務業/電梯公寓
樓層/總層：
4層/共4樓
鄰近學區︰
林口國小、佳林國中
鄰近交通︰
交流道(國道1號林口)2.5km
松柏蘆公車站858.920.920A去程不繞龜山等10多線公車站
案件介紹︰
備室內照片
總戶數4戶
一棟四層，使用空間大。
全新，有電梯。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人張○信在場稱：本件建物目前為空屋閒置狀態，附有機械
式車位（位於地下1樓，編號7），無增建、無地震或火災受創
、嚴重漏水、海砂屋、輻射屋及凶宅等影響交易之情事。
2.本件拍賣標的目前無人占用，故拍定後點交。《清償票款》
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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